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PROFILE

代表について

Ai・Link代表の写真と愛犬

Ai・Link株式会社
代表取締役

相田 直美

長年ハウスメーカーにて活躍をしていたが、もっとお客様一人ひとりと深く話をしながら、大切なお住まい探しのお手伝いができればと、ハウスメーカーを退職しAi・Link株式会社を設立した。
前職で培った経験と築き上げたネットワークを駆使して、とことん寄り添う住まい探しで、多くのお客様から信頼を得ている。

こんにちは、Ai・Link株式会社代表取締役、相田直美と申します。私は物件をご案内をする上でお客様との信頼関係を築くことを、とても大切にしています。私のことを信頼していただけなければ、きっとお客様は本心を話してはくれない、それではお客様が本当に理想とするお住まい探しは上手くいかない、と考えているためです。

また、Ai・Linkは代表である私1人で運営している会社です。そのためお客様一人ひとりと、より時間をかけてお話ができ、柔軟な対応も可能になりますので、本当に良いお住まいを探すお手伝いをする上で、1人で運営していることはプラスに働いてくれていると感じております。

今後も、より多くのお客様にご満足いただけるように、サービスの向上に努め、ホームページを通じて、より便利に物件情報を提供できるように新たな情報を発信してまいりますので、お住まい探しの際には、ぜひAi・Linkを頼ってください。

FAQ

よくあるご質問

Q

購入時は物件価格以外にどのくらい費用がかかりますか?

A

不動産を購入する際には、売主に手付金を支払います。一般的には物件価格の10%程度です。また、印紙税や登録免許税、固定資産税などの諸費用や、ローン手数料、保証料、火災保険料などが別途必要です。仲介物件の場合は仲介手数料もかかります。諸費用は一般的には6~10%程度です。また、引っ越し費用や家具家電の購入費用も別途で必要ですので、事前に計画を立てておくことが重要です。物件によって異なるため、詳細についてはお気軽にご相談ください。

Q

購入後にかかる費用は?

A

不動産を取得する際には、不動産取得税が課せられます。その後、翌年からは毎年4~5月頃に固定資産税や都市計画税の納付書が届きます。さらに、周辺の自治会費や町内会費、マンションの場合には月々の管理費や修繕積立金も支払う必要があります。

Q

自己資金が全くないのですが、ローンを組めますか?

A

自己資金とは、物件の購入に充当する頭金と諸費用の合計のことです。一般的に住宅ローンは、物件価格の80%~90%程度と言われていますので物件価格の10%~20%は用意しておきたいものです。とはいえ、金融機関によっては、借入申込者の年齢・勤務先・勤続年数・年収等の条件により、100%のローンや諸費用ローンなどの利用ができる事もございます。

Q

現在車のローンが残っています。この場合は住宅ローンは組めないのでしょうか?

A

多くの金融機関では、車などのローンがある場合、その返済額を毎月の支出として考慮し住宅ローンの審査を行います。車のローンなどの返済額が多い場合、住宅ローンの借入額に影響を与えることがあります。

Q

複数物件を同じ日に見学できますか?

A

見学は可能です。事前にご連絡いただければ、できるだけご希望に添えるように手配します。もし都合が合わない場合は、再度ご希望日を指定していただけるよう案内いたします。早めにご予約を入れていただければ、調整が取りやすくなりますので、お早めにご連絡ください。

Q

内見の連絡をしましたが、キャンセルはできますか?

A

はい、もちろん可能です。内見のご相談もキャンセルにつきましても、どちらもご遠慮なくお申し付けください。

新潟市の風景

OUTLINE​​​​​​​

会社概要

会社名

Ai・Link株式会社

所在地

〒‎950-0116
新潟県新潟市江南区北山395番地2

電話番号

025-367-9508

代表者名

相田直美

設立

令和4年8月30日

免許番号

新潟県知事免許(1)第5652号

CONTACT

お問い合わせ

新築物件の内見申し込みやその他ご相談などは、こちらからご連絡ください。

電話

お電話でお問い合わせ

025-367-9508

お問い合わせ種別

必須

必須

必須

必須

必須

内見希望日時

第一希望

第二希望

必須

プライバシーポリシー

必須

Ai・Link株式会社(以下「当社」といいます。)は、当社の提供するサービス(以下「本サービス」といいます。)における、ユーザーについての個人情報を含む利用者情報の取扱いについて、以下のとおりプライバシーポリシー(以下「本ポリシー」といいます。)を定めます。

1.収集する利用者情報及び収集方法
本ポリシーにおいて、「利用者情報」とは、ユーザーの識別に係る情報、通信サービス上の行動履歴、その他ユーザーまたはユーザーの端末に関連して生成または蓄積された情報であって、本ポリシーに基づき当社が収集するものを意味するものとします。 本サービスにおいて当社が収集する利用者情報は、その収集方法に応じて、以下のようなものとなります。
(1) ユーザーからご提供いただく情報 本サービスを利用するために、または本サービスの利用を通じてユーザーからご提供いただく情報は以下のとおりです。
・氏名、生年月日、性別、職業等プロフィールに関する情報
・メールアドレス、電話番号、住所等連絡先に関する情報
・クレジットカード情報、銀行口座情報、電子マネー情報等決済手段に関する情報
・ユーザーの肖像を含む静止画情報
・入力フォームその他当社が定める方法を通じてユーザーが入力または送信する情報
(2) ユーザーが本サービスの利用において、他のサービスと連携を許可することにより、当該他のサービスからご提供いただく情報
ユーザーが、本サービスを利用するにあたり、ソーシャルネットワーキングサービス等の他のサービスとの連携を許可した場合には、その許可の際にご同意いただいた内容に基づき、以下の情報を当該外部サービスから収集します。
・当該外部サービスでユーザーが利用するID
・その他当該外部サービスのプライバシー設定によりユーザーが連携先に開示を認めた情報
(3) ユーザーが本サービスを利用するにあたって、当社が収集する情報
当社は、本サービスへのアクセス状況やそのご利用方法に関する情報を収集することがあります。これには以下の情報が含まれます。
・リファラ
・IPアドレス
・サーバーアクセスログに関する情報
・Cookie、ADID、IDFAその他の識別子
(4) ユーザーが本サービスを利用するにあたって、当社がユーザーの個別同意に基づいて収集する情報
当社は、ユーザーが3-1に定める方法により個別に同意した場合、当社は以下の情報を利用中の端末から収集します。
・位置情報
2.利用目的
本サービスのサービス提供にかかわる利用者情報の具体的な利用目的は以下のとおりです。
(1) 本サービスに関する登録の受付、本人確認、ユーザー認証、ユーザー設定の記録、利用料金の決済計算等本サービスの提供、維持、保護及び改善のため
(2) ユーザーのトラフィック測定及び行動測定のため
(3) 広告の配信、表示及び効果測定のため
(4) 本サービスに関するご案内、お問い合わせ等への対応のため
(5) 本サービスに関する当社の規約、ポリシー等(以下「規約等」といいます。)に違反する行為に対する対応のため
(6) 本サービスに関する規約等の変更などを通知するため

3.通知・公表または同意取得の方法、利用中止要請の方法
3-1 以下の利用者情報については、その収集が行われる前にユーザーの同意を得るものとします。
・位置情報
3-2 ユーザーは、本サービスの所定の設定を行うことにより、利用者情報の全部または一部についてその収集又は利用の停止を求めることができ、この場合、当社は速やかに、当社の定めるところに従い、その利用を停止します。なお利用者情報の項目によっては、その収集または利用が本サービスの前提となるため、当社所定の方法により本サービスを退会した場合に限り、当社はその収集又は利用を停止します。

4.外部送信、第三者提供、情報収集モジュールの有無
4-1 本サービスでは、以下の提携先が、ユーザーの端末にCookieを保存し、これを利用して利用者情報を蓄積及び利用している場合があります。
(1) 提携先:matomo、googleアナリティクス

(2) 上記提携先のプライバシーポリシーのURL:
https://matomo.org/privacy-policy/
https://policies.google.com/privacy?hl=ja

(3) 上記提携先のオプトアウト(無効化)URL:
https://matomo.org/privacy-policy/
https://support.google.com/analytics/answer/181881?hl=ja
(4) 利用目的:本サイトの閲覧状況及び当社サイトを含む広告効果等の情報を解析するため

5.第三者提供
当社は、利用者情報のうち、個人情報については、あらかじめユーザーの同意を得ないで、第三者に提供しません。但し、次に掲げる必要があり第三者に提供する場合はこの限りではありません。
(1) 当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
(2) 合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
(3) 第4項の定めに従って、提携先または情報収集モジュール提供者へ個人情報が提供される場合
(4) 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、ユーザーの同意を得ることによって当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合
(5) その他、個人情報の保護に関する法律(以下「個人情報保護法」といいます。)その他の法令で認められる場合

6.安全管理措置
個人情報への不正アクセス、個人情報の漏えい、滅失、又はき損の予防及び是正のため、当社内において規程を整備し安全対策に努めます。以上の目的を達するため、当社は以下の措置を講じています。
① 個人情報・個人データの適正な取扱いのため、法令及びガイドライン所定が定める各対応を実施するに当たっての基本方針の策定
② 取得・利用・保存・提供・削除・廃棄等の各対応及び責任者と役割を定めた各種規定の策定
③ 責任者の設置、個人データを取り扱う従業員及び取扱い個人データの範囲の明確化、法及び規程に違反している事実又は兆候を把握した場合の責任者への報告連絡体制の整備、取扱い状況に関する定期点検等の組織的安全管理措置
④ 個人データについての秘密保持に関する事項を就業規則に記載し、個人データの取扱いに関する留意事項について定期研修を実施する等の人的安全管理措置
⑤ 従業員の入退出管理、持ち込み機器の制限、個人データを取り扱う機器及び電子媒体・書類の盗難・紛失等を防止するための持ち出し制限・管理等の物理的安全管理措置
⑥ 個人データを取り扱う情報システムに対する外部からの不正アクセス又は不正ソフトウェアから保護するシステムの導入等の技術的安全管理措置

7.個人情報の開示等
当社は、ユーザーご本人または代理人から、個人情報保護法の定めに基づき個人情報の利用目的の通知、開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止、消去及び第三者への提供停止、第三者提供記録の開示(以下、「開示等」)を求められたときは、ユーザーご本人またはその代理人からのご請求であることを確認の上で、ユーザーまたはその代理人に対し、遅滞なく開示を行います(当該個人情報が存在しないときにはその旨を通知いたします。)。但し、個人情報保護法その他の法令により、当社が開示の義務を負わない場合は、この限りではありません。なお、個人情報の開示につきましては、手数料(1件あたり1,000円)を頂戴しておりますので、あらかじめ御了承ください。

8.お問い合わせ窓口
ご意見、ご質問、苦情のお申出その他利用者情報の取扱いに関するお問い合わせは、下記の窓口までお願いいたします。
住所:〒‎950-0116 新潟県新潟市江南区北山395番地2
Ai・Link株式会社
個人情報取扱責任者:相田直美
連絡先: 025-367-9508

【2024年5月20日制定】

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